Omschrijving

Rustig gelegen op enkele kms van Hasselt, aan de rand van Diepenbeek in de Alfons Jeurissenstraat, 132. Vlotte verbinding naar Hasselt en Genk. U-Hasselt en scholen liggen in de nabijheid. Op wandelafstand van winkels en bushalte.
Totale opp. 14a48ca.
Uitermate geschikt voor een groot gezin, vrij beroep, B&B, studentenkamers...
Deze enorm ruime woning met woonoppervlakte van 450m2 en een gevelbreedte van 17,50m bestaat uit een HOB met een aanpalende GB als uitbreiding.
Mits de nodige vergunningen kunnen deze woningen gesplitst worden. De nutsvoorzieningen zijn apart voorzien.

Indeling: HOB: Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, living-eetkamer met halfopen-keuken, berging, 2 slaapkamers, badkamer (bad, douche dubbele lavabo in meubel, wc), garage.
Verdieping: 2 ruime slaapkamers, zolder.
Voorzien van zonnepanelen die jaarlijks 4 x 10000mgw opleveren = 4 x 330€/jaar.
Indeling uitbreiding: gelijkvloers: inkom, grote garage, toilet, ruime living met vide en open haard.
Verdieping: mezzanine, badkamer (douche dubbele lavabo, wc) slaapkamer, cv-berging.
Beide livings en keuken geven uit op het zonneterras en mooie tuin.
Meer info en downloads: zie www.lievebeelen.be.
Bezichtiging: na afspraak kantoor op 011/72 40 00 tijdens de kantooruren.

Financiële info

Prijs € 545.000,00
Registratierechten en erelonen € 41.941,93
Ki € 1.806,00

Geografische info

Gemeente Hasselt (3500)
Omgeving Platteland

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Aangename tuin met vijvertje en tuinhuis
Orientatie tuin Z
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 3
Aantal parkeerplaatsen 2

EPC gegevens

EPC n° 20190413-0002150861-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 269 kWh/m²
269

Bebouwing

Bouwjaar 1996
Renovatiejaar 2008
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 4
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 450 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 262,50 m²
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie I
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 1878P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform
Optionele informatie De elektriciteitskeuring van de uitbreiding is conform.
Het EPC-attest van de uitbreiding is 160kWh/m2 met energielabel B,
certificaatnummer: 20190416-0002151425-RES-1

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming aardgas in de uitbreiding, elektriciteit in de HOB.
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering tegels en tapijt
Schrijnwerk buiten Kunststof
Bijkeuken ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt