Te koop: Woning

€ 295.000,00

Verrassende woning met mooie tuin!

 - 

Hofstraat 77, 3530 Houthalen

Omschrijving

Gezellige woning met een unieke architectuur. Rustige ligging.
Indeling: inkom, gastentoilet, bureel/bibliotheek grenzend aan een aangename living met vide en plafondhoge ramen, keuken (kasten, gasvuur, dampkap, oven, spoelbak, frigo, afwasmachine) met eethoek, inpandige garage.
Verdiep: 2 slaapkamers, badkamer (bad, douche, toilet, dubbele lavabo), mezzanine met mogelijkheid tot omvorming naar 3° slaapkamer.
Keuken en living geven uit op 2 zonneterrassen met veel privacy. De mooi aangelegde tuin wordt aan de achterzijde begrensd door de "groenstraatbeek".
Carport met tuinberging.
De ramen in de living zijn, waar nodig, voorzien van zonnescreens.
Het gebruik van natuurlijke materialen zoals hout en natuursteen maakt de woning tijdloos.
Ideaal wonen voor wie van rust en gezelligheid houdt!
Meer info en downloads: zie www.lievebeelen.be.
Bezichtiging: na afspraak kantoor op 011/72 40 00 tijdens de kantooruren.

Financiële info

Prijs € 295.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.269,51
Ki € 830,00

Geografische info

Adres Hofstraat 77
Gemeente Houthalen
Omgeving Platteland

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1995
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 773 m²
Woonoppervlakte 159 m²
Perceelbreedte 21 m
Perceeldiepte 37 m
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie E
Kadastraleaard woning
Perceelnummer 232d2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

EPC gegevens

EPC n° 20180907-0002087364-1
EPC waarde 306 kWh/m²
306

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 3

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Bevloering natuursteen en tegels
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Deze info is niet contractueel bindend